Договор на изготовление дома (деревянного сруба)

Договор №___

на изготовление дома (деревянного сруба)

город Киров «___» ________ 2014г



Г-н _______________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и индивидуальный предприниматель Чеглаков Сергей Леонидович, зарегистрированный в ЕГРИП Федеральной налоговой службы под номером ОГРНИП_314430331600018, именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по выполнению следующих работ: приобретение необходимого материала, изготовление, сборка __________________________ размером _____________, высота стен ___________________ и характеристиками, установленными индивидуальным проектом (схемой) предоставляемым Заказчиком и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Исполнитель обязуется сделать разметку (маркировку) всех элементов (деталей) бревен сруба и их погрузку собственными силами. Заказчик обязуется вовремя принять по акту приемки и по качеству и количеству материалы и вовремя оплатить их в ниже оговоренные сроки. Так же Заказчик обязуется вовремя принять по акту приемки и оплатить выполненные Исполнителем работы по установке сруба (дома) в ниже оговоренные сроки.

1.2 Исполнитель обязуется выполнить собственными и (или) привлеченными силами и средствами указанные работы в соответствии с условиями настоящего договора, индивидуальным проектом №___ и требованиями действующего законодательства РФ.

1.3 Детали, из которых изготавливается деревянный сруб, должны отвечать следующим характеристикам:

- круглое бревно из хвойных пород ________________________,

- круглое бревно естественной влажности _____*______,

- круглое бревно__________________________________ (строганное или окоренное).

1.4 Исполнитель обязуется полностью завершить работы, оговоренные в настоящем договоре и сдать результат Заказчику, в нижеустановленные сроки.



Статья 2. Стоимость договора. Порядок расчетов.



2.1 Стоимость настоящего договора (цена договора) включает: изготовление дома (деревянного сруба) из материала Исполнителя, (погрузка, разгрузка силами Исполнителя, если не оговорено другое), установка дома (деревянного сруба) на фундамент Заказчика устанавливается в размере:

- Изготовление дома (деревянного сруба) из материала Исполнителя (погрузка, разгрузка и (деревянного сруба) силами Исполнителя, (если не оговорено другое) составляет___________рублей. (_____________________________________________________________________________)

- Установка дома (деревянного сруба) на участке Заказчика и на фундамент составляет:___________руб. (___________________________________________________________________________________) Общая стоимость договора составляет:____________ рублей. (____________________________ ____________________________________________________________________________).

2.2 Расчеты по настоящему договору осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет или путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя и в следующем порядке:

- в день подписания настоящего договора Заказчик выплачивает Исполнителю в качестве предоплаты сумму в размере___________руб. (___________________________________________

_____________________________________________________________________________)

- в момент доставки бревна и пиломатериалов Заказчик выплачивает Исполнителю сумму в размере___________руб. (______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________)

- за установку дома (деревянного сруба) на участке ______________ рублей. (____________________________________________________________________________) после установки и акта сдачи и приемки, выполненных Исполнителем работ по настоящему договору не позднее трех банковских дней.

2.3 Все денежные расчеты по настоящему договору Стороны производят путем перечисления денежных средств на расчетный счет или путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя.

2.4 Если в ходе выполнения Договора будет выявлена необходимость поставки дополнительных стройматериалов по независящим от Исполнителя обстоятельствам, стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

2.5 В случае отказа от заказа или просрочки платежа Заказчиком более чем на один месяц, Исполнитель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. При этом Заказчику не возвращается предоплата.

2.5 При расторжении договора по инициативе Заказчика по причинам, не зависящим от Исполнителя , оплата производится за фактически выполненные объемы работ. Заказчик за десять суток обязан уведомить Исполнителя о расторжении договора.

2.6 При расторжении договора по инициативе Исполнителя по причинам, не зависящим от Заказчика, Исполнитель обязан вернуть все ранее взятые у заказчика деньги. Исполнитель за десять суток обязан уведомить Заказчика о расторжении договора.



Статья 3. Обязательства Заказчика.

3.1Заказчик обязуется:

предоставить Исполнителю подробную схему или техпроект для расчета необходимого материала и объемов строительных работ.

3.2. Обеспечить и оплатить транспортировку сруба к месту разгрузки (фундаменту).

3.3 Обеспечить беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта Исполнителя к своему участку и месту разгрузки (фундаменту); в случае невозможности подъезда транспорта к фундаменту Заказчик обязуется оплатить дополнительные расходы связанные с транспортировкой сруба, если не оговорено другое.

3.4 Обеспечить погрузку и разгрузку материала вовремя, не задерживая автотранспорт более, чем на световой день или оплатить услуги, связанные с погрузкой и разгрузкой стройматериалов если не оговорено другое.

3.5 Предоставить для бригады строителей бытовку или строительный вагончик с электричеством, для проживания на момент монтажа сруба. Аванс на проживание бригады. А также уборную или временный туалет для соблюдения правил СЭС.

3.6. Принять и оплатить полученные стройматериалы во время, в сроки установленные настоящим договором, если не оговорено другое.

3.7. Принять и оплатить вовремя строительные работы в сроки, оговоренные настоящим договором.



Статья 4. Обязательства Исполнителя.

4.1Исполнитель в счет стоимости, предусмотренной в статье 2, обязуется:

Выполнить все работы, предусмотренные настоящим договором и сдать результат Заказчику в оговоренный срок, в состоянии пригодном для его дальнейшего строительства и нормальной эксплуатации.

4.2 Производить работы в полном соответствии с проектом, строительными чертежами и строительными нормами и правилами.

4.3 Обеспечить в ходе выполнения строительных работ соблюдения правил и требований по технической безопасности, окружающей среды, пожарной безопасности, электробезопасности и санитарно-гигиенических норм, нести ответственность за исполнение этих норм.

4.4Для выполнения работ по настоящему договору использовать компетентных работников, осуществлять надзор за порученной работой, за своевременным выполнением работ.

4.5 Осуществлять контроль за нахождением своих работников на производственной площадке, не допускать к производству работ работников в алкогольном опьянении, не допускать распитие спиртных напитков в рабочее время.

4.6 Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в настоящем договоре, а также действующим законодательством РФ.

4.7 Работы, не оговоренные в этом договоре или дополнительные работы, оплачиваются отдельно, о чем составляется дополнительное соглашение Сторон.



Статья 5. Организация производства работ.

5.1 В случае, если Заказчиком при приемке выполненных работ будут обнаружены не качественно выполненные работы сделанные бригадой Исполнителя, то Исполнитель своими силами и без увеличения цены настоящего договора обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества. При не выполнении этих обязательств Исполнителем Заказчик в праве для исправления некачественных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет бригады Исполнителя.

5.2 Заказчик назначает своего представителя, который от имени его совместно с Исполнителем осуществляет приемку выполненных работ. Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода выполнения работ.



Статья 6. Работы, выполняемые Исполнителем. Исполнитель обязуется изготовить дом (деревянный сруб) по проекту Заказчика и произвести:

_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

Работы не описанные в этой статье (изготовление фундамента, кровля крыши) оплачиваются отдельно, для чего составляется дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.



Статья 7. Форс-мажор.

7.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполное выполнение обязательств, принятых ими в соответствии с настоящим договором, если такое невыполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими после заключения настоящего договора. Такими обстоятельствами являются; пожар вследствие природных катаклизмов, либо по вине Заказчика, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовки, принятие органами государственной власти и управления нормативных актов, делающих невозможным исполнение сторонами своих обязательств.

7.2 Сторона, которая не может выполнить свои обязательства по настоящему договору в результате форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить в течение 3 дней с момента их возникновения.

7.3 Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор, может быть, расторгнут Заказчиком или Исполнителем путем направления уведомления другой стороне.



Статья 8. Гарантийные обязательства.

8.1 На построенный дом Подрядчиком дается гарантия ______________________со дня подписания акта приема-передачи объекта.

- На фундамент (не распространяется на столбчатые поверхностные фундаменты).

- На протекание кровли (не распространяется не временные кровли, выполненные из пергамина, рубероида или аналогичных материалов).

- На целостность конструкции, не распространяется на вспучивание вагонки и изменение ее цвета, разбухания дверей и окон от влаги вследствие не правильной эксплуатации объекта Заказчиком.

8.2 Гарантийные обязательства не распространяются на материалы, приобретенные Заказчиком.

8.3 Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком вследствие неправильной эксплуатацией объекта.

8.4 Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения.

8.5 Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у Заказчика копии данного договора.



Статья 9. Расторжение договора.

9.1Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, совершенному в письменной форме, подписанному обеими сторонами.

9.2 Заказчик вправе отказаться от использования настоящего договора в следующих случаях;

- задержки Исполнителем начала выполнения работ по настоящему договору более чем на 20 календарных дней по причинам, независящих от заказчика, если этой причиной не являются обстоятельства непреодолимой силы – Форс-мажор, описанных далее и являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора.

- некачественного выполнения Исполнителем работ по настоящему договору.



Статья 10. Срок действия договора.

10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного и надлежащего его исполнения Сторонами.



Статья 11. Сроки выполнения работ.

11.1 Срок исполнения заказа с « ___ » ____________ 20__ г. по « ___ » ____________ 20__ г.

11.2 Продолжительность выполнения работ составляет ________рабочих дней. В случае

неблагоприятных погодных условий (осадки, ветер), срок автоматически увеличивается на весь период образования погодных условий.

11.3 Подрядчик имеет право на досрочную сдачу объекта.

11.4 Окончание работ определяется днем подписания акта приема-сдачи объекта.

11.5 Договор может быть пролонгирован по взаимному соглашению сторон.



Статья 12. Адреса и реквизиты сторон.



Исполнитель:

ИП_________________

Адрес регистрации:

ИНН___________________;

ОГРНИП _______________;

р/сч.: _________________________, к/сч._________________________, БИК:______________ в _____________________________________________

телефон : 8 (___________)______________, мобильный _________________.

«____»________________20__г. Подпись_________________________

М.П.

Заказчик____________________________________________________________________

Адрес:_______________________________________________________________________

Паспорт_________________________________выдан_______________________________ ____________________________________________________________________________ «____»_______________20__г. Подпись_________________________



АКТ№1.



Г.Киров «___»__________________2014г

Настоящий акт составлен в том, что Исполнитель изготовил полностью и в срок, а Заказчик принял и оплатил в срок готовый сруб (пиломатериал для дома) по Договору №____ от ______ 20__ года на изготовление сруба (дома).

Стороны претензий друг к другу не имеют.

Настоящий Акт составлен в двух, имеющих одинаковую юридическую силу, экземплярах, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью Договора на изготовление и монтаж сруба (брусового дома) №____ от ____________ 20__ г.



Заказчик Исполнитель

_____________( ____________ ) ________________(____________________)

М.П.


Акт № 2.

Г. Киров «___»__________________2014



Настоящий акт составлен в том, что Исполнитель произвел монтаж сруба ( дома) полностью и в срок, а Заказчик принял и оплатил в срок монтаж сруба по Договору№ ___ от _____________ 20__ года на изготовление сруба (брусового дома).

Стороны претензий друг к другу не имеют.

Настоящий Акт составлен в двух, имеющих одинаковую юридическую силу, экземплярах, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью Договора на изготовление и монтаж сруба (брусового дома) №___ от ________________ 20__ г.



Заказчик Исполнитель

_____________( ) ________________(_____________________)

М.П.